Гибкие офисы

Гибкие офисы в мире

/sites/default/files/2018-02/Coworking2018%20report.pdf

 

Исследование, 2018 г. Во всем мире города нуждаются в гибких офисах

Лондон укрепил свои позиции мирового лидера в сегменте коворкингов, опередив Нью Йорк как по объему площадей, так и по количеству транзакций. Начиная с 2012 года, аренда гибких офисов составляла в среднем 2,9% от общего объема транзакций на рынке в Манхэттене, по сравнению с 10,6% в Лондоне.

В ряде других европейских городов, хотя и с меньшей площадью, также заметна тенденция роста в сегменте. Например, в Дублине поглощение гибких офисов возросло с 0,7% от общего количества занятых площадей в 2016 году до почти 7,9% в 2017 году. В Мюнхене в 2017 году было арендовано 35 тыс. кв. м против 7 тыс. кв. м в 2016 году. Во Франции проводится переоборудование офисных помещений под коворкинги. «Station F», новый суперхаб в Париже, который открылся в июне, может разместить до 1000 стартапов.

В Испании, как в Барселоне, так и в Мадриде, сегмент гибких офисов представлен бизнес-центрами «WeWork», «Regus» и другими коворкингами, которые расширяют свои площади. В 2017 году объем поглощенных помещений составил 29,3 тыс. кв. м и продолжает увеличиваться в обоих городах.