KPMG Cover

КПМГ

Проект: Сопровождение сделки – Пересмотр условий договора аренды с последующим переездом

Клиент: КПМГ

Место расположения: ул. Московская 32/2, БЦ Senator, г. Киев, Украина

Арендуемая площадь: 2 126 кв. м

Период проекта: 2009-2014 гг.

 

Задача

КПМГ занимала историческое здание в центре города, с офисными помещениями, расположенными на нескольких этажах. В 2012 году у компании возникла необходимость в расширении в пределах здания и улучшении условий договора посредством снижения арендной платы. Cushman & Wakefield (ранее DTZ) представляла интересы КПМГ в переговорах с арендодателем по пересмотру условий аренды, включая расширение.

КПМГ обратилась за профессиональной консультацией – оставаться в том же помещении и понести затраты по его улучшению или найти альтернативное офисное помещение, соответствующее корпоративным стандартам. Компания Cushman & Wakefield была привлечена для предоставления интересов арендатора при проведении переговоров и разработке стратегии релокации.

 

Решение

В 2009 году компания Cushman & Wakefield уже консультировала КПМГ относительно расширения и реструктуризации договора аренды. В 2013 году Сushman & Wakefield организовала технический осмотр исторического здания для понимания клиентом уровня затрат на его модернизацию, провела исследование рынка и финансовый анализ, по итогам которых клиенту было предложено переехать в новый бизнес-центр класса «А» и обеспечены более выгодные условия аренды.

 

Результат

Компания Cushman & Wakefield также преуспела в детализации сервисных платежей и предоставлении контроля за техническим обслуживанием, включая четко определенный тендерный процесс для работ арендодателя и ограничения на работы, которые могут отразиться на сервисных платежах или приостановить операционную деятельность КПМГ.

В 2013-2014 гг., последовав стратегическим рекомендациям компании Cushman & Wakefield, КПМГ приняла решение о переезде в БЦ Senator, офисное здание класса «А». Это позволило клиенту существенно повысить эффективность занимаемых площадей, улучшить условия работы, а также использовать возможность расширения в пределах здания.

 

Quotes

«Мы очень довольны условиями, которых смогла добиться для нас команда DTZ и которые позволят нам продолжить развитие нашего бизнеса в Украине. DTZ показала полную преданность нашим интересам, а также исключительный профессионализм и компетентность, которые сыграли решающую роль в переговорах с нашим нынешним арендодателем», - говорит Флорис Шуринг, управляющий партнер КПМГ в Украине", - сказал Флорис Шуринг, управляющий партнер КПМГ в Украине.