Technology Adoption Contributes to China Securing Top Spot in Index of Global Manufacturing Locations

Внедрение новейших технологий способствует укреплению позиций Китая в международном рейтинге производственных локаций

В отчете Cushman & Wakefield, посвященном индексу производственных рисков, показано, что Китай и Индия продолжают продвигаться вверх в рейтинге снижения стоимости производства за счет политики внедрения технологий, которая поддерживается на государственном уровне. Рост обеспокоенности по поводу защиты интеллектуальной собственности в сочетании с наличием квалифицированной рабочей силы сохраняет лидерство США, когда решающим является индекс геополитического риска. Недорогие локации в Юго-Восточной Азии по-прежнему очень привлекательны для трудоемкого производства. Выход Великобритании из ЕС может негативно отразиться на европейском производстве и свободном потоке товаров.


Международная консалтинговая компания в сфере недвижимости Cushman & Wakefield опубликовала новое исследование, в котором рассмотрены 48 локаций, наиболее подходящие для расширения или перемещения операционной деятельности глобальных производственных компаний в регионах EMEA, Северной и Южной Америке и Азиатско-Тихоокеанском регионе. Хотя индивидуальные требования производителей отличаются, Китай демонстрирует хорошие результаты благодаря государственным инвестициям во внедрение технологий, в то время как Соединенные Штаты привлекают тех, кто стремится минимизировать влияние экономических и политических рисков.

«Индекс производственных рисков» компании Cushman & Wakefield оценивает страны по 20 критериям, которые формируют три взвешенных рейтинга - условий, стоимости и рисков. Данные для анализа получены от различных надежных источников, включая Всемирный банк, Конференцию ООН по торговле и развитию (UNCTAD) и Oxford Economics.

Отчет показывает, что Китай занимает ведущее место, если рассматривать «базовый сценарий», который придает равное значение производственным условиям и ценовым конкурентным преимуществам. На втором месте Соединенные Штаты, за ними следуют Индия, Канада и Чехия. Чехия - страна с самым высоким рейтингом в Европе, также отмечены Польша, Литва и Венгрия.

С точки зрения «сценария расходов», который определяет страны с наиболее низкими операционными затратами, включая рабочую силу, Китай остается на первом месте, а азиатские страны доминируют в топ-10. Из других регионов в десятку попали только Литва и Румыния (на седьмом и восьмом местах соответственно).

Третий рейтинг - «сценарий риска» - учитывает геополитические риски, предпочитая страны с низким уровнем экономических и политических угроз. В этом рейтинге Северная Америка лидирует, США и Канада занимают первую и вторую позицию соответственно, а Китай - четвертую. На европейские локации приходится более половины первой десятки, во главе с Чешской Республикой, которая занимает третье место в Индексе. Также в первую десятку входят Германия, Дания, Финляндия, Австрия и Великобритания.

Автор отчета Лиза Грэм, руководитель департамента аналитики сектора логистической и промышленной недвижимости в регионе EMEA в компании Cushman & Wakefield, сказала: «Эти три рейтинга дают представление об изменчивом производственном ландшафте и факторах принятия решений о размещении производства. Глобальная промышленность вступила в новую эру, для которой характерны рост влияния технологий на производительность, нехватка рабочей силы и безопасность в сфере производства и логистики.

Китай и Индия продвигаются вверх «сценария расходов» за счет политики внедрения инновационных технологий, которая поддерживается на государственном уровне. Именно поэтому азиатские страны занимают столь видное место в нашем рейтинге. Однако в регионе по-прежнему существуют проблемы с защитой прав интеллектуальной собственности, из-за чего страны Северной Америки и Европы остаются востребованными в качестве производственных баз, несмотря на более высокие расходы».

 

Индекс производственных рисков 2019, Cushman & Wakefield

Международный рейтинг

Базовый сценарий

Сценарий расходов

Сценарий рисков

1

Китай

Китай

США

2

США

Малайзия

Канада

3

Индия

Вьетнам

Чешская Республика

4

Канада

Индонезия

Китай

5

Чешская Республика

Индия

Сингапур

6

Польша

Таиланд

Германия

7

Малайзия

Литва

Дания

8

Литва

Румыния

Финляндия

9

Венгрия

Шри Ланка

Австрия

10

Таиланд

Польша

Великобритания


 

Роб Холл, глава департамента логистической и промышленной недвижимости в регионе EMEA в компании Cushman & Wakefield, сказал: «Существует элемент протекционизма и национализма, который подвергает риску международные и региональные цепочки поставок. В Европе результаты переговоров касательно Brexit могут изменить региональные производственные линии, а также внутренние и международные потоки товаров.

Успеха достигают страны, которые инвестируют в логистические потоки до и от производственных линий. Бесперебойная цепочка поставок Китая привела к значительным инвестициям в инфраструктуру и мультимодальные перевозки, включая железнодорожные и морские проекты Нового Шелкового пути. Эти факторы нивелируют проблемы с защитой интеллектуальной собственности».

Похожие новости

Крис Хеггерик
Логистическая недвижимость

Ghelamco Group объявила о продаже своего логистического комплекса Kopylov Logistics Park

Ghelamco Group объявила о продаже своего логистического комплекса площадью более 30 тыс. кв. м украинскому ритейлеру «АТБ».

Время возможностей для арендаторов. Обзор рынка складской недвижимости
Логистическая недвижимость

Время возможностей для арендаторов. Обзор рынка складской недвижимости

В 2015 году девелоперская активность в сегменте складской и логистической недвижимости в Киеве и пригороде была низкой.

Rolls-Royce заключил с Cushman & Wakefield глобальный контракт
Новости компании, Офисная недвижимость, Логистическая недвижимость, Другие секторы

Rolls-Royce заключил с Cushman & Wakefield глобальный контракт

Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield в Лондоне выиграла тендер от промышленного гиганта Power Systems Rolls-Royce на предо