Ampere Hall

Во Львове открывается новый профессиональный бизнес-центр Ampere Hall

По словам представителя девелопера, в новом бизнес-центре сейчас проводятся финальные работы по благоустройству территории и отделке помещений общего пользования. Арендаторы смогут начать ремонтные работы уже во втором квартале этого года.

Новый бизнес-центр расположен между улицами Панаса Мирного и Профессора Буйко, к югу от центра Львова, вблизи ключевых автотранспортных магистралей, обеспечивающих соединение густонаселенных районов с исторической частью города.

«Львов еще в большей степени, чем Киев, испытывает дефицит качественных офисных помещений. Первичная вакантность на рынке офисной недвижимости во Львове составляет примерно 1,5%. В сегменте «современных» бизнес-центров, кумулятивная арендная площадь которых всего 148 000 кв. м GLA (или 196 кв. м GLA на 1 000 человек официального населения в городе), она не превышает 0,5%. Территориально бизнес-центр на Панаса Мирного находится в пределах нового, популярного среди крупнейших офисных арендаторов делового района Львова. Этот район постепенно формируется благодаря расположенным здесь существующим и перспективным бизнес-центрам, а также кампусу Украинского католического университета, который является важным центром образовательной, общественной и деловой жизни в городе», - рассказала Марта Костюк, руководитель департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента компании Cushman & Wakefield в Украине.

«Девелопмент нового бизнес-центра осуществляется в пределах масштабной регенерации стратегического для Львова района, который ранее был промышленно-складским по своему характеру. Это добавляет ценности проекту с точки зрения его влияния на городскую среду», - отмечает Марта.

Ampere Hall

 

По своим техническим характеристикам новое офисное здание является одним из самых современных и качественных в городе. Ее общая площадь - чуть более 8 000 кв. м. Открытая планировка и правильная прямоугольная форма этажа с эффективной сеткой колонн позволяют арендаторам обустроить свое помещение в формате open space или отдельных кабинетов. Новейшие системы кондиционирования и вентиляции, а также отопления должны обеспечить максимальный комфорт для длительного пребывания в бизнес-центре. В планах девелопера - открытие большой террасы с видом на Львов.

Для поиска арендаторов была привлечена международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield.

«Девелопер строил этот бизнес-центр с пониманием требований современных арендаторов, в том числе IT компаний. Более того, два из шести этажей уже занимает одна из крупнейших украинских компаний, специализирующаяся на разработке программных продуктов. А это значит, что новый проект поддерживает репутацию Львова как IT столицы Украины», - рассказал Левон Папоян, руководитель департамента консалтинговых и агентских услуг в сфере офисной недвижимости Cushman & Wakefield в Украине.

Для удобства офисных арендаторов в здании бизнес-центра вскоре откроется фитнес-центр Fizmat, который станет первым в Львове заведением популярной в Киеве сети, салатерия Tomato и кафе Coffee Lab.

Еще одно важное преимущество нового бизнес-центра - это то, что он будет одним из немногих офисных центров во Львове, которые находятся в профессиональном управлении со всеми преимуществами для арендаторов. Cushman & Wakefiled с привлеченным пректним партнером First Rearty Brokerage взяла на себя роль управляющей компании, в обязанности которой входит полный перечень услуг по управлению - от обслуживания инженерных сетей здания до контроля за соблюдением арендаторами арендных условий. Качественное управление недвижимостью с привлечением профессиональной управляющей компании - это возможность для владельца сосредоточиться на профильном бизнесе и уверенность арендаторов в комфортных условиях труда.

Похожие новости

Как построить успешный торговый центр в Украине
Девелопмент

Как построить успешный торговый центр в Украине

Несмотря на нестабильность политико-экономической ситуации, реализовать успешный проект в Украине вполне возможно.

DTZ Украина разработали концепцию инновационного района для IT специалистов во Львове
Офисная недвижимость

Компания DTZ разработала концепцию инновационного района для IT специалистов во Львове

27 июня во Львове состоялась IT Jazz Conference, на которой IT специалисты, инвесторы и представители власти обсудили будущее IT сферы в Украине.

Рисепшен
Офисная недвижимость

Офисный коворкинг приобретает популярность

Эксперты компании DTZ отмечают растущий спрос на услуги «коммунальных офисов».